2-Zimmer-Wohnung (1.OG) in Nilkheim(PROVISIONSFREI!)


Objekttyp Etagenwohnung
Etage 1. OG
Baujahr 2023
Zustand Erstbezug
Wohnfläche ca. 59 m²
Anzahl Zimmer 2,0
Balkon/Terrasse Balkon mit SW-Ausrichtung
Kaufpreis Wohnung 312.700 €
shadow

Objektbeschreibung

Unsere 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen 7-Familienhauses. Zur Obergeschoss-Wohnung gehört ein Balkon in idealer Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind mit Terrassen inklusive Gartenanteil ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört selbstverständlich auch ein eigenes Kellerabteil. Weitere Elemente wie bodentiefe Fenster, Tageslichtbäder und teilweise zusätzliche Loggien setzen attraktive Akzente und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die niedrigen Energiekosten durch Luftwärmepumpe und die guten Parkmöglichkeiten (Tiefgaragen- und Außenstellplätze) runden den Wohnkomfort meisterhaft ab.

Ausstattung:

  • Barrierefreie Wohnungen (Aufzug)
  • Errichtung in Massivbauweise
  • Niedrige Energiekosten durch Luftwärmepumpe
  • Bodentiefe Fenster (3-fach Verglasung)
  • Tageslichtbäder
  • Teilweise Gäste-WC
  • Terrassen und Balkone mit Süd-West-Ausrichtung
  • Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung (DG-Wohnung)
  • Teilweise zusätzliche Loggia
  • Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen
  • Fußbodenheizung / steuerbar über Thermostate
  • Außenstellplatz / TG-Stellplatz

Die Lage:

Als Neubau-Stadtteil von Aschaffenburg überzeugt Nilkheim immer wieder durch seine ruhige begehrte Wohnlage, die Nähe zu Aschaffenburg und allen damit verbundenen Vorzügen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit der verkehrsgünstigen Lage, optimalen Bus-, und Bahnverbindungen, sowie dem nahegelegenenen Anschluss an die A3 (ca. 10 Min.), lassen sich die Achse Frankfurt – Würzburg, sowie alle umliegenden Großstädte und der Frankfurter Flughafen (FRA) problemlos erreichen.

HABEN SIE FRAGEN ZUM OBJEKT?

Dann rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine kurze Nachricht. Wir sind gerne für Sie da!
shadow

Weitere Immobilien in diesem Objekt:

Etage OG
Wohnfläche ca. 59 m²
Zimmer 2,0
Balkon/Terrasse Terrasse
Kaufpreis 312.700 €
Etage OG
Wohnfläche ca. 100 m²
Zimmer 4,0
Balkon/Terrasse Terrasse
Kaufpreis 530.000 €
Etage 3. OG
Wohnfläche ca. 154 m²
Zimmer 5,0
Balkon/Terrasse Dachterrasse
Kaufpreis 816.200 €